የጋብቻ ውል

ሶስት አፓርተማዎች እና መኪናዎች አሉዎት እና እርስዎ "እንደ ጭልፊት ጭንቅላት" ከሚባሉት ውስጥ አንዱ የእርስዎ ጉልህ ነው? ወይም, ምናልባት, በተቃራኒው, በቅርብ ጊዜ ወደ አንድ ትልቅ ከተማ ደርሰዋል እና አሁን ወደ ፋብሪካዎች እና የእንፋሎት መርከቦች ባለቤቶች ቤተሰብ ውስጥ ይገባሉ? ወደ ትዳር ሲገቡ በጣም ከባድ ከሆኑ ጥያቄዎች ውስጥ አንዱ አሁን እንደራስ ነው ተብሎ የሚታሰበው እና ከምትወደው ሰው ጋር የተለመደ ነው ። የቅድመ ጋብቻ ስምምነት አሳፋሪ ጊዜዎችን ለማስወገድ እና በታማኝነት የተገኘውን ንብረት ለመጠበቅ ይረዳል። 

የጋብቻ ምንነት

“የጋብቻ ውል ወይም ውል በብዙዎች ዘንድ እንደሚጠራው በትዳር ጓደኛሞች መካከል የሚደረግ ስምምነት የንብረት ጉዳዮችን ለመቆጣጠር የሚደረግ ስምምነት ነው” ይላል። ነገረፈጅ ኢቫን ቮልኮቭ. – በቀላል አነጋገር ይህ ባልና ሚስት በትዳር ወቅት ምን ዓይነት ንብረት እንደሚኖራቸው፣ ፍቺ በሚፈጠርበት ጊዜ ምን ዓይነት ንብረት እንደሚኖራቸው በግልጽ የሚገልጽ ሰነድ ነው። የጋብቻ ውል በፌዴሬሽኑ የቤተሰብ ህግ ምዕራፍ ቁጥር 8 የተደነገገ ነው. ይዘቱ ለተወሰኑ ጥንዶች በመሠረታዊነት አስፈላጊ በሆነው ላይ በመመስረት ይለያያል። የቅድመ ጋብቻ ስምምነትን ለመደምደም ከፈለጉ, ዋናው ነገር ቀላል ነው-ሁሉንም የንብረት አደጋዎች በተቻለ መጠን አስቀድሞ ለማየት, የግጭቶችን መሬት ይቀንሱ እና ለሁለቱም ወገኖች ደህንነትን ያረጋግጡ. 

የጋብቻ ውል ሁኔታዎች

የመጀመሪያው እና ምናልባትም, ዋናው ሁኔታ: የጋብቻ ውል በጋራ ስምምነት መጠናቀቅ አለበት. 

ቮልኮቭ "ባልየው ሰነዱን ለመፈረም ከፈለገ እና ሚስቱ በተስፋ መቁረጥ ከተቃወመች, ውል ለመጨረስ አይሰራም" ሲል ቮልኮቭ ገልጿል. - ከጥንዶች መካከል አንዱ ብዙውን ጊዜ ወደ እኛ, ጠበቃዎች ይመጣና ይጠይቃል: ግማሹን ወደ ጋብቻ ውል እንዴት ማሳመን እንደሚቻል? ብዙውን ጊዜ ብዙ ንብረት ያለው ሰው ነው. በአስተሳሰብ ደረጃ, የእንደዚህ አይነት ስምምነቶች መደምደሚያ ገና ተቀባይነት አላገኘም, ስድብ ወዲያውኑ ይጀምራል, አታምነኝም?! ስለዚህ, ሁሉም ነገር በትክክል ከተሰራ, በጥቁር ውስጥ ብቻ እንደሚሆኑ ለሰዎች ማስረዳት አለብን. 

ሁለተኛው ሁኔታ: ኮንትራቱ በጽሁፍ ብቻ, በአረጋጋጭ ፊት መጠናቀቅ አለበት. 

 "ከዚህ ቀደም ባለትዳሮች በእራሳቸው መካከል በንብረት ክፍፍል ላይ ስምምነትን በቀላሉ መደምደም ይችላሉ, ነገር ግን ይህን አላግባብ መጠቀም ጀመሩ," ቮልኮቭ አክሲዮኖች. - ለምሳሌ, አንድ ባል አንድ ሚሊዮን ሊበደር ይችላል, ከዚያም በፍጥነት, በኩሽና ውስጥ ማለት ይቻላል, ከባለቤቱ ጋር ስምምነትን ይደመድማል, እና ለዕዳው ሲመጡ, ይንቀጠቀጡ: ምንም የለኝም, ሁሉም ነገር በምወዳት ባለቤቴ ላይ ነው. በማስታወሻ ደብተር ውስጥ ፣ ቀኑ ሊጭበረበር አይችልም ፣ በተጨማሪም ፣ ሁሉንም ነገር በዝርዝር ያብራራል እናም በኋላ ማንም ሰው “ኦህ ፣ የምፈርመውን አልገባኝም” ለማለት እድሉ አይኖረውም ።

ሦስተኛው ሁኔታ: በውሉ ውስጥ የንብረት ጉዳዮች ብቻ መመዝገብ አለባቸው. ባለትዳሮች ሶስት የባለቤትነት ዘዴዎችን ማዘጋጀት ይችላሉ- 

ሀ) የጋራ ሁነታ. ሁሉም ንብረቶች በጋራ ጥቅም ላይ እንደሚውሉ እና በፍቺ ውስጥ በእኩልነት እንደሚከፋፈሉ መረዳት ይቻላል. 

ለ) የተጋራ ሁነታ. እዚህ, እያንዳንዱ ባለትዳሮች የንብረቱን ድርሻ ይይዛሉ, ለምሳሌ, አፓርታማ, እና እንደፈለገው መጣል ይችላሉ (መሸጥ, መስጠት, ወዘተ). ማጋራቶቹ ማንኛውም ሊሆኑ ይችላሉ - ብዙውን ጊዜ "በፍትሃዊነት" ይከፋፈላሉ, ለምሳሌ, ባልየው አብዛኛውን ገንዘብ ካገኘ, የአፓርታማው ¾ የእሱ ነው. 

ሐ) የተለየ ሁነታ. ይህንን አማራጭ በሚመርጡበት ጊዜ, ባለትዳሮች ብዙውን ጊዜ እንደሚከተለው ይስማማሉ: አፓርታማ አለዎት, መኪና አለኝ. ያም ማለት ሁሉም ሰው የራሱ የሆነ ነገር አለው. የማንኛውንም ነገር ባለቤትነት መመዝገብ ይችላሉ - እስከ ሹካዎች እና ማንኪያዎች. እንዲሁም ሃላፊነቶችን ማጋራት ይችላሉ, ለምሳሌ, ሁሉም ሰው ለራሱ ብድር የሚከፍለው. 

ትኩረት ይስጡ! በውሉ ውስጥ ያልተገለፀው ንብረት ሁሉ ወዲያውኑ እንደተገኘ ይቆጠራል። ደስ የማይል ሁኔታዎችን ለማስወገድ የህግ አውጭው የጋብቻ ውልን ለማሻሻል እድል ሰጥቷል, በቤተሰብ ህይወት ውስጥ ሁኔታዎች ሊለወጡ ይችላሉ. 

ሌላ አስፈላጊ ነጥብ: እነዚህ ሁነታዎች ሊጣመሩ ይችላሉ. የገንዘብ ግዴታዎች በሰነዱ ውስጥ ሊፃፉ ይችላሉ (ለምሳሌ ሚስት ለፍጆታ ዕቃዎች ትከፍላለች, እና ባል በየጊዜው መኪናዎችን በነዳጅ ይሞላል). ነገር ግን በውሉ ውስጥ የግላዊ ግንኙነቶችን ቅደም ተከተል ማዘዝ እና የትዳር ባለቤቶችን ሕጋዊ አቅም ወይም ሕጋዊ አቅም መገደብ አይቻልም. 

"ሰዎች አንዳንድ ጊዜ የአገር ክህደት ኢንሹራንስን በውሉ ውስጥ ማካተት ይቻል እንደሆነ ይጠይቃሉ" ይላል ጠበቃው። - ለምሳሌ ሚስት ካታለለች የመጣችውን ይዛ ትሄዳለች። ይህ አሰራር በአውሮፓ የሚታወቅ ቢሆንም በአገራችን ግን ተግባራዊ አይሆንም። የእኛ ህግ የግል መብቶችን እና ግዴታዎችን መቆጣጠርን አይፈቅድም, ይህ ቀድሞውኑ የሌላውን መብት መገደብ ነው. ይኸውም አንድ ወንድ ሚስቱን ማክሰኞ እና ሐሙስ ወደ መኝታ ክፍሉ ካልገባች ንብረቱን ሊነጥቅ አይችልም. አንዳንድ ጊዜ ይህንንም ለማዘዝ ይጠይቃሉ, ግን እንደ እድል ሆኖ, ወይም በሚያሳዝን ሁኔታ, ይህ የማይቻል ነው.

የጋብቻ ውል መደምደሚያ

ውል ለመፈረም ሶስት አማራጮች አሉ። 

1. በበይነመረብ ላይ ዝግጁ የሆነ የጋብቻ ውል ይፈልጉ ፣ እንደፈለጉ ያሟሉ እና ወደ ማስታወሻ ደብተር ይሂዱ። 
   
2. ሰነድ በትክክል ለማውጣት የሚረዳዎትን ጠበቃ ያነጋግሩ እና ከዚያ በኋላ ብቻ ወደ ማስታወሻ ደብተር ቢሮ ይሂዱ። 
   
3. በቀጥታ ወደ notary ይሂዱ እና እዚያ እርዳታ ይጠይቁ። 

"ከእኔ ልምድ በመነሳት, በሁለተኛው አማራጭ ላይ እንዲያቆሙ እመክርዎታለሁ," ቮልኮቭ ያካፍላል. - በራሱ የሚሰራ ውል ፣ ምናልባትም ፣ እንደገና መስተካከል አለበት ፣ እና ኖተሪዎች ከጠበቃዎች የበለጠ ገንዘብ ይወስዳሉ። ስለዚህ, በጣም ጥሩው አማራጭ ብቃት ካለው ጠበቃ ጋር ውል መመስረት እና በአስተማማኝ አረጋጋጭ ማረጋገጫ ነው ። 

የጋብቻ ውል ለመመሥረት የሁለቱም ባለትዳሮች ፓስፖርቶች ፣ የጋብቻ የምስክር ወረቀት እና ለራስዎ መመዝገብ ለሚፈልጉት ነገር ሁሉ ሰነዶችን ይዘው መሄድ ያስፈልግዎታል ። ከዚህም በላይ, ምንም ለውጥ አያመጣም: አፓርታማ ወይም የሴት አያቶችዎ ተወዳጅ ምስል. የቅድመ ጋብቻ ስምምነት እንደሚያስፈልግዎ በእርግጠኝነት ከወሰኑ, መደምደሚያው ጊዜ ይወስዳል, ግን ከዚያ ይረጋጋሉ. 

መቼ ነው ተግባራዊ የሚሆነው 

ከሠርጉ በፊትም ሆነ በኋላ የንብረት ግንኙነቶችን የሚቆጣጠር የጋብቻ ውል ማዘጋጀት ይቻላል. ይህ ለምሳሌ አንድ ሀብታም ሙሽራ የጋብቻ ውል ለመጨረስ ሲጠይቅ, ሙሽራው ተስማምታለች, እና በፓስፖርቷ ውስጥ ለረጅም ጊዜ ሲጠበቅ የነበረው ማህተም ከተቀበለች በኋላ, "ሀሳቤን ቀይሬያለሁ!" ስትል አስቀያሚ ሁኔታዎችን ለማስወገድ ያስችላል. 

ይሁን እንጂ ኮንትራቱ ተግባራዊ የሚሆነው የጋብቻው ኦፊሴላዊ ምዝገባ ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ነው. በመንገድ ላይ, ሊለወጥ ወይም ሊቋረጥ ይችላል, ነገር ግን በሁለቱም ወገኖች ስምምነት ብቻ ነው. ከፍቺ በኋላ, ትክክለኛነቱን ያጣል (ባለትዳሮች በሌላ መንገድ ካዘዙባቸው ሁኔታዎች በስተቀር). 

"አንዳንድ ጊዜ ባልና ሚስት ከተፋቱ በኋላ አንደኛው ችግር ውስጥ ከገባ እና የመሥራት አቅሙን ካጣ ሁለተኛው የተወሰነ መጠን ይከፍለዋል ብለው አስቀድመው ሊስማሙ ይችላሉ" ሲል ጠበቃው ልምዱን ያካፍላል። “የሴፍቲኔት አይነት ነው፣ እና የሚኖርበት ቦታ አለው። 

ጥቅሞች እና ጉዳቶች

በቅድመ-ጋብቻ ስምምነት ውስጥ ከመቀነሱ የበለጠ ብዙ ተጨማሪዎች እንዳሉ ጠበቆች እርግጠኞች ናቸው። 

"ዋነኛው ጉዳቱ ውልን ለመደምደም የቀረበው አቅርቦት በእጅጉ ሊያሰናክል ይችላል" በማለት ቮልኮቭ እርግጠኛ ነው. - በእርግጥ, በፍቅር ላይ ያለች ወጣት ሙሽራ ከሙሽራው እንዲህ ያለውን አቅርቦት መስማት ደስ የማይል ነው. አዎ, እና ከሠርጉ በፊት ከምትወደው ሴት, ሌላ ነገር መስማት እፈልጋለሁ. ነገር ግን ይህ የእሱ መድን መሆኑን ለሁለተኛው ሰው ማስረዳት ከቻሉ እሱ ብዙውን ጊዜ ይስማማል። 

ሁለተኛው ጉዳት የስቴት ግዴታ እና የኖታሪ አገልግሎቶች ክፍያ ነው. በግንኙነት መጀመሪያ ላይ እና በቅድመ-ሠርግ ስሜት ውስጥ ስለ ፍቺ ማሰብ አይፈልጉም, ስለዚህ ወጪ ማውጣት ሞኝነት ይመስላል. ግን ለወደፊቱ, በተቃራኒው, ይህ ለህጋዊ ወጪዎች እና ለጠበቃዎች ክፍያ ለመቆጠብ ይረዳል. እርግጥ ነው, በፍቺ ጊዜ ብቻ. 

ሦስተኛው ተቀንሶ የበለጠ ስልጣን ያለው የትዳር ጓደኛ ግማሹን ግማሹን በሚፈልገው መንገድ ውሉን እንዲፈርም በቀላሉ ማስገደድ ይችላል። ሆኖም ፣ ሁለተኛው ሰው አሁንም ሁሉንም ጥያቄዎች ወደ ኖታሪው ለመጠየቅ እና በመጨረሻው ጊዜ መጥፎ ቅናሽ ለመቃወም እድሉ አለው። 

ያለበለዚያ የቅድመ ጋብቻ ስምምነት አዎንታዊ ገጽታዎች ብቻ አሉት-ሰዎች እራሳቸውን ከግጭቶች እና ትርኢቶች እንዲከላከሉ ፣ ነርቭን እና ገንዘብን በፍርድ ቤቶች ላይ እንዲያድኑ እና እንዲሁም የማያቋርጥ ጠብ ወይም ክህደት ምን ሊጠፋ እንደሚችል አስቀድሞ ይረዱ። 

የቅድመ ጋብቻ ስምምነት ምሳሌ 

ብዙ ሰዎች, እንዲህ ዓይነቱን ሰነድ ለማዘጋጀት ሲወስኑ, ንብረትን በትክክል እንዴት እንደሚከፋፈል አሁንም አይረዱም. የቅድመ ጋብቻ ስምምነት ምን እንደሆነ ምንም ግንዛቤ ከሌለ, አንድ ምሳሌ በመጨረሻ ይህንን ለመረዳት ይረዳል. 

ቮልኮቭ "እያንዳንዱ የጋብቻ ውል ግለሰብ ነው" ሲል ተናግሯል. - ብዙውን ጊዜ የሚደመደሙት በእውነቱ የሚያጡት ነገር ባላቸው ሰዎች ነው። ነገር ግን አንድ ባልና ሚስት ሁሉንም ነገር በትክክል እንዲሰሩ እና እንደገና እንዳያስቡበት ሲፈልጉም ይከሰታል. ለምሳሌ, አንድ ወጣት በመኪና ማጠቢያ ውስጥ ቀስ በቀስ የንግድ ሥራ እየገነባ ለራሱ ይኖራል. በውስጡ ገንዘብ ኢንቨስት ያደርጋል, ያሽከረክራል. እና ከዚያም በፍቅር ይወድቃል, ያገባ እና በትዳር ውስጥ ቀድሞውኑ ትርፍ ማግኘት ይጀምራል. ቤተሰቡ እስካሁን ምንም ንብረት የለውም, ነገር ግን ወደፊት አዲስ ተጋቢዎች መኪና እና አፓርታማ ለመግዛት አቅደዋል. ከዚያም ስምምነት ይደመድማሉ እና ሁለቱም በቂ ከሆኑ ለሁሉም ሰው ሐቀኛ, ምቹ አማራጭን ይመርጣሉ: ለምሳሌ, ከፍቺ በኋላ, አፓርታማውን ለባል ይተውት, በውስጡ ያለውን አብዛኛው ገንዘብ ያፈሰሰው, እና መኪናው ወደ ሚስትየዋ የቤተሰብን በጀት ለማዳን እና ለመጠበቅ ስለረዳች ነው.

ታዋቂ ጥያቄዎች እና መልሶች

የቭላሶቭ እና አጋሮች ባር ማህበር ሊቀመንበርን ጠየቅን ኦልጋ ቭላሶቫ ከጋብቻ ውል መደምደሚያ ጋር በተያያዘ በዜጎች መካከል ለሚነሱ የተለያዩ ጥያቄዎች መልስ ይስጡ.

- የጋብቻ ውል ለመደምደም ጠቃሚነት ላይ ያሉ አስተያየቶች ይለያያሉ. ነገር ግን፣ ከቅርብ ዓመታት ወዲህ፣ ይህንን ርዕስ በተመለከተ ከደንበኞች የሚነሱ ጥያቄዎች እየጨመሩ መጥተዋል። በዚህ ሰነድ ላይ ሰፋ ያለ ግንዛቤ የሚሰጡ በርካታ ጉዳዮችን ማጉላት ተገቢ ነው, ይህም አሁንም ለ s ብቻ ነው, ባለሙያው ይላል.