የፍጆታ ሂሳቦችን ለመክፈል ብዙ ደረሰኞችን ከተቀበሉ ምን ማድረግ አለብዎት -ምክሮች

ድርብ ክፍያዎች ያሉበት ሁኔታ አደገኛ ነው ፣ ምክንያቱም ገንዘቡን ለድህረ -ኩባንያ ካስተላለፉ ፣ ተከራዮች የውሃ ፣ የጋዝ እና የማሞቂያ ዕዳ አለባቸው። ደግሞም ከሀብት አቅራቢዎች ጋር የሚከፍለው የአሠራር ማኔጅመንት ኩባንያ ነው። ግን የአፓርታማዎቹ ባለቤቶች ከከፈሉ በኋላ ብቻ። ብዙውን ጊዜ ቤቱን የሚያገለግል አንድ ኩባንያ በስብሰባው ውሳኔ ከሥራ ከታገደ ድርብ ሂሳቦች ይቀበላሉ። ወይም እራሷን እንደከሰረች አውጃለች። እናም ለችግሮች ኩባንያው ፈቃዱን ሙሉ በሙሉ የተነጠቀ መሆኑ ይከሰታል። እሷ ሥራዋን ለቀቀች ፣ ግን ደረሰኞችን መስጠቷን ቀጥላለች። በሕጉ መሠረት የአስተዳደር ድርጅቱ የቤት ጥገና ኮንትራቱ ከመቋረጡ ከ 30 ቀናት በፊት ሰነዶቹን ለተተኪው ኩባንያ ማስተላለፍ አለበት።

አማራጭ 1. ከእርስዎ ኩባንያዎች ገንዘብን ለመውሰድ ምን እየሞከሩ እንደሆነ ለማብራራት ለሁለቱም ኩባንያዎች መግለጫ መጻፍ አስፈላጊ ነው። እውነታው አንድ ኩባንያ በቀላሉ ቤትን ማስተዳደር መጀመር አይችልም። በአፓርትመንት ባለቤቶች መመረጥ አለበት. ለዚህም ስብሰባ ይካሄዳል ፣ ውሳኔውም በአብላጫ ድምፅ ነው የሚወሰነው። የአገልግሎት ውል ለተጠናቀቀበት ድርጅት ብቻ መክፈል ያስፈልግዎታል። በዚህ ሁኔታ, በደረሰኝ ውስጥ የተገለጹትን ዝርዝሮች መፈተሽ አስፈላጊ ነው.

አማራጭ 2. የቤቶች ቁጥጥርን ማነጋገር እና የትኛው ድርጅት እና በምን መሠረት ቤቱን እንደሚያገለግል ማወቅ ይችላሉ። ኤክስፐርቶች የባለቤቶችን ስብሰባ ሰነዶች በመፈተሽ በምርጫው ወቅት ጥሰቶች እንደነበሩ ያብራራሉ። ተከራዮች በጭራሽ ድምጽ አልሰጡም የሚል ከሆነ የአከባቢው ድርጅት ውድድርን ያካሂዳል እና የአስተዳደር ኩባንያ ይሾማል።

አማራጭ 3. የሃብቶች አቅራቢዎችን - ጋዝ እና ውሃ በቀጥታ በመደወል አስመሳዮቹን ማስላት ይችላሉ። በአሁኑ ጊዜ ውሉ የተጠናቀቀው ከየትኛው የአስተዳደር ኩባንያ ነው ይላሉ። ምናልባት ፣ ከጥሪዎ በኋላ የብርሃን ፣ የጋዝ እና የውሃ አቅራቢዎች እራሳቸው የአሁኑን ሁኔታ መገንዘብ ይጀምራሉ ፣ ምክንያቱም እነሱ ያለ ገንዘብ የመተው አደጋ ያጋጥማቸዋል።

አማራጭ 4. በጽሑፍ መግለጫ ለዐቃቤ ሕጉ ቢሮ ማመልከት ምክንያታዊ ነው። በቤቶች ኮድ መሠረት ቤትን ማስተዳደር የሚችለው አንድ ድርጅት ብቻ ነው። ስለዚህ አስመሳዮች በራስ -ሰር ሕግን የሚጥሱ ናቸው። “ማጭበርበር” በሚለው አንቀጽ ስር የወንጀል ክስ ሊመሰረትባቸው ይችላል።